Zevenwoudenlaan 56, Den Haag

Aan een rustige en groene laan in de populaire wijk Wateringse Veld (de Binnentuinen) ligt deze bijzondere vrijstaande woning aan het water aan de Zevenwoudenlaan 56 te Den Haag. Een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een royale kavel, met volop privacy, rust en een vrij uitzicht over het water in een woonbuurt met een dorps karakter. Hier geniet u dagelijks van ruimte en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning biedt een fraaie combinatie van licht, leefruimte en een unieke ligging aan het water, met meerdere terrasmogelijkheden en een optimale zonligging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

Wateringse Veld is een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen- en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra nabijgelegen, met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en de NS-stations, terwijl de uitvalswegen (A4, A12 en A13) eenvoudig bereikbaar zijn richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust en uitstekende voorzieningen.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die direct de sfeer en kwaliteit van de woning benadrukt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met comfortabele vloerverwarming, voor een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet en een royale praktische berging met volop ruimte voor fietsen en extra opslag.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de levendige, compleet uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de ruime eethoek, ideaal gesitueerd tussen keuken en living, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De aangrenzende woonkamer vormt een sfeervolle plek om te ontspannen, met een uniek ontworpen open haard met aan beide zijden een aangebouwd meubel als warm middelpunt. Dankzij de klassieke houten raamroedes geniet de gehele begane grond van een prachtige natuurlijke lichtinval dat zorgt voor een gezellige ambiance.

1e verdieping
Via de ruime eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping, waar ruimte en functionaliteit centraal staan. Deze verdieping beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, het creëren van werk- of hobbykamers of het realiseren van een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een charmant balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met stijlvol meubel, dat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak voor het hele gezin.

2e verdieping/zolder
Wanneer u de volgende verdieping bereikt, wacht u een grote verrassing. Deze indrukwekkend hoge ruime zolderverdieping van maar liefst 72 m² biedt een zee aan mogelijkheden. De open indeling zorgt ervoor dat u deze verdieping volledig naar eigen wens kunt invullen.

Of u nu droomt van een royale privéruimte voor een puber, een combinatie van werken en ontspannen, een hobby- of sportruimte, of zelfs het realiseren van 4 extra slaapkamers, hier is het allemaal mogelijk. Dankzij de royale afmetingen en de open structuur vormt deze verdieping een unieke kans om de woning verder af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.

Kelder
Een tweede, werkelijk unieke verrassing bevindt zich onder de woning: de (wijn)kelder. Deze is speciaal bij de bouw van deze woning gerealiseerd en vormt een bijzonder element dat deze woning onderscheidt van alle andere in de straat.

Tuin
De woning beschikt over een prachtige, rondom gelegen tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, spel en samenzijn. Een fraai tuinhuis (36m2) is verdeeld in een gezellig zitverblijf en een berging voor opslag en tuinmaterialen. Een derde verrassing vormt de sfeervolle vlonder aan het water, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de rust en het vrije uitzicht over het water en de achterliggende ecologische groene zone.

BIJZONDERHEDEN:

– Energielabel A
– Geïsoleerde kelder van ca. 17m2
– 2e verdieping volledig naar eigen wens in te richten, met mogelijkheid tot 4 extra (slaap)kamers
– Heerlijke vlonder aan het water (zuidwesten)
– Uniek ontworpen open haard
– Sfeervolle groene tuin rondom
– Oplevering in overleg
– Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen