425.000,00

Verdistraat 18, Den Haag

85

Wonen

0

Perceel

C

Energielabel

2

Slaapkamers

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin in het geliefde Waldeck!

Wonen in alle rust, mét het comfort van de stad om de hoek – dat is precies wat deze charmante benedenwoning in Den Haag te bieden heeft. In een groene, rustige straat in de populaire wijk Waldeck vindt u deze lichte en comfortabele woning met heerlijk ruime voor- én achtertuin. Perfect voor wie zoekt naar een fijne plek om thuis te komen, buiten te leven en toch alle voorzieningen binnen handbereik te hebben.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle authentieke gaskachel, twee ruime slaapkamers en een dichte keuken die direct grenst aan de zonnige achtertuin. Hier geniet u volop van privacy en rust: ideaal voor een ontspannen kop koffie, een barbecue met vrienden of gewoon lekker tuinieren.

De ligging is uitstekend: winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreatie én het strand bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand en met de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A4, A12 en A13. Een ideale combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid!

INDELING

Via de ruime entree betreedt u de woning; direct valt de fijne lichtinval en het gevoel van ruimte op.

De voormalige en suite woonkamer is voorzien van strakke witte wanden en een karakteristieke gaskachel, wat zorgt voor een warm en uitnodigend geheel.

De dichte keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de royale, zonnige achtertuin – een absolute troef van deze woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven: relaxen, tuinieren of dineren in de avondzon.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: één aan de rustige voorzijde en één aan de achterzijde met zicht op de tuin. De badkamer is praktisch ingericht en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Extra fijn: de woning beschikt over een aparte fietsenbox voor handige extra bergruimte.

Aanvullende informatie

Bijzonderheden

– Energielabel C
– Ruime tuin
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 135,-
– Erfpacht eeuwigdurend gevestigd, canon herzien om de 5 jaar, nieuwe herziening 1-1-2026
– Oplevering in overleg
– Niet bewonings- materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1941
  • Dak type: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen: 108 m2
  • Overige inpandige ruimte: 0 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m
  • Externe bergruimte: 3 m2
  • Inhoud: 355 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal woonlagen: 2
  • Voorzieningen: TV-kabel, Rookkanaal

Energie

  • Isolatievormen: Dubbel glas
  • Soorten verwarming: CV-ketel
  • Soorten warm water: CV-ketel

Buitenruimte

  • Liggingen: Woonwijk
  • Tuintypen: Achtertuin (zuid-oost), Voortuin (noord-west)
  • Achterom: Nee

Bergruimte

  • Soort: Box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: Parkeervergunning

Kadastrale gegevens

  • Gemeente: Loosduinen
  • Perceel: H 5033 A1
  • Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht

Interesse in deze woning?

Bekijk ook alle andere woningen

 895.000,00

Kade 30, Piershil
170
1440
D
3

 365.000,00

Bosbesstraat 40, Den Haag
106
0
F
3

 795.000,00

Waldeck Pyrmontkade 30 & 30A, Den Haag
238
0
C
3
Vragen of opmerkingen over een woning?