Thomsonlaan 165, Den Haag

Welkom bij Thomsonlaan 165 in Den Haag — een charmante portiekwoning uit 1921, gelegen in de geliefde Bomenbuurt. Deze ruime woning van 108 m² combineert klassieke architectuur met hedendaags wooncomfort en biedt een ideale leefomgeving voor jonge gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen.

De woning ligt in de geliefde Bomenbuurt, een levendige en groene wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants rondom onder meer de Thomsonlaan, het Thomsonplein en de nabijgelegen Fahrenheitstraat. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en parken te vinden, wat zorgt voor veel dagelijks gemak. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Den Haag en het strand zijn binnen circa 15 minuten per fiets te bereiken, terwijl meerdere tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor snelle aansluitingen naar andere delen van de stad en Den Haag Centraal. Ook met de auto is de ligging gunstig, met goede ontsluiting via onder meer de Westlandroute en de Hubertustunnel.

INDELING

Entree via het karakteristieke Haagse portiek met authentieke uitstraling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met fraaie PVCvisgraatvloer, die doorloopt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en-suite woonkamer geheel voorzien van PVC visgraatvloer, gescheiden door sfeervolle glas-in-lood deuren en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Het achterste gedeelte van de kamer loopt over in de open keuken, waardoor een prettige, centrale leefruimte ontstaat met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. De aanwezige schouwen dienen als decoratief element en dragen bij aan het charmante karakter van de woning.

De woning beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. Bovendien heeft de woning aan weerszijden een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:

– Veel authentieke details in tact
– Energielabel D
– Veel parkeergelegenheid aan de ruime Thomsonlaan

– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 133,-

– Belast met erfpacht canon wordt om de 5 jaar herzien, lopend t/m 1-1-2030 met jaarlijks bedrag van € 281,08
– Oplevering in overleg
– Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
– Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen