895.000,00

San Franciscosingel 10, 2548 HS DEN HAAG

200

Wonen

0

Perceel

A+

Energielabel

3

Slaapkamers

Luxe, ruimte en comfort op topniveau – volledig gerenoveerd appartement met garage, balkon en loggia

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim en luxueus appartement waar stijl, comfort en ruimte samenkomen? Dan is dit indrukwekkende appartement op de tweede verdieping absoluut een bezichtiging waard.

De woning is in 2025/2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Daarbij is werkelijk alles vernieuwd en afgewerkt met oog voor detail, kwaliteit en modern wooncomfort. Denk hierbij onder andere aan moderne verlaagde plafonds met inbouwspots, stijlvolle (sfeer)verlichting, designradiatoren en hoogwaardige vloerafwerking met uitstekende isolatie. Ook zijn er op maat gemaakte kasten met geïntegreerde verlichting gerealiseerd, wat zorgt voor zowel luxe als praktische bergruimte.

Tijdens de renovatie is bovendien een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor het appartement nu beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers. In combinatie met de royale leefruimte, het zonnige balkon, de sfeervolle loggia en een eigen garagebox met elektrische, op afstand bedienbare deur biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en praktische voorzieningen.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op een centrale en groene locatie, met snelle verbindingen naar het centrum van Den Haag en Delft. Ook het strand is eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 liggen nabij en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse sportverenigingen, speeltuinen, een kinderboerderij en winkelcentrum Hoge Veld, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

INDELING

Begane grond
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang. De verzorgde centrale hal geeft direct een prettige eerste indruk van het gebouw.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met video-intercominstallatie, meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

De indrukwekkend ruime woonkamer met open woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Via de dubbele deuren bereikt u het royale balkon op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het groene uitzicht over het park.

De stijlvolle woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een Amerikaanse koelkast. De keuken biedt bovendien uitzonderlijk veel kastruimte en is daarmee zowel praktisch als esthetisch een echte eyecatcher.

Het appartement beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, elk met een comfortabele indeling en veel lichtinval. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de loggia: een beschutte en sfeervolle buitenruimte waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Deze kamer is bovendien voorzien van een praktische indeling met een scheidingswand. De grootste twee slaapkamers hebben allebei een royale inbouwkledingkast.

De centraal gelegen badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator, waardoor comfort en ontspanning hier perfect samenkomen.

Tevens beschikt het appartement over twee separate toiletruimtes, wat het wooncomfort extra vergroot.

Aanvullende informatie

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2008
• Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025/2026
• Woonoppervlakte: 200 m²
• Royaal balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op het park
• Sfeervolle loggia
• Eigen garagebox met elektrische deur (doorrijhoogte ca. 235 cm)
• Gemeenschappelijke én eigen (fietsen)berging in de onderbouw
• Actieve VvE, bijdrage €293,21 per maand
• Energielabel A+
• Stadsverwarming
• Eigendomssituatie: Erfpacht (eeuwigdurend afgekocht)
• Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Overdracht

  • Vraagprijs: €895.000- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg

Bouw

  • Bouwvorm: Bestaande bouw
  • Bouwjaar:2008
  • Dak type: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Wonen: 200 m2
  • Overige inpandige ruimte: m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 15.4 m
  • Externe bergruimte: 22.5 m2
  • Inhoud: 632 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal woonlagen: 1
  • Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezel

Energie

  • Isolatievormen: Volledig geïsoleerd
  • Soorten verwarming: Stadsverwarming
  • Soorten warm water: Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Liggingen: In woonwijk
  • Tuintypen: Balkon ( Zuid- Oost)
  • Achterom: nee

Bergruimte

  • Soort: box

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten: Eigen garagebox, openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

  • Gemeente: ‘s-Gravenhage
  • Perceel: AX 7160 A-238 en A-35
  • Eigendomssituatie: Erfpacht ( Eeuwigdurend afgekocht)

Interesse in deze woning?

Bekijk ook alle andere woningen

 330.000,00

Jacques Urlusstraat 79, Den Haag
94
0
B
2

 795.000,00

Waldeck Pyrmontkade 30 & 30A, Den Haag
238
0
C
3

 289.000,00

Mient 233, Den Haag
59
0
D
3
Vragen of opmerkingen over een woning?