Beschrijving
Dit royale en instapklare dubbele bovenhuis met maar liefst 129 m² woonoppervlakte biedt werkelijk alles wat u zoekt! Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving (wijk Rustenburg/Oostbroek) vind je deze prachtig gemoderniseerde 5-kamer bovenwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een luxe afwerking. De woning beschikt over een luxe open keuken (incl. inbouwapparatuur) en twee prachtige badkamers, geheel in moderne stijl. De sfeervolle riante doorzon woonkamer biedt veel lichtinval en creëert een fijne sfeer om in te ontspannen. De grote pui met openslaande deuren achter in de woonruimte zorgt voor extra ruimtelijkheid en een connectie met de buitenlucht. Op de tweede verdieping vind je een in 2024 aangebrachte dakopbouw, die een ruim dakterras biedt, perfect voor het genieten van de zon tot zonsondergang. De bovenruimte is voorzien van een pantry, geheel in stijl, en zorgt voor het ultieme comfort. Met maar liefst 5 riante slaapkamers en twee buitenruimtes is de woning geheel naar eigen wens in te richten. Met voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels op steenworpafstand, is de ligging van deze woning werkelijk perfect!
Indeling:
Woningentree via open portiek op de 1e etage.
1e etage: Hal met meterkast en binnentrap naar de 2e etage.
2e etage: Royale overloop met toilet; luxe 1e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; 1e royale slaapkamer (ca 3.18×3.31) aan de voorzijde; 2e royale slaapkamer (ca 3.91×2.93aan de achterzijde; doorzon woonkamer (ca 10.97×3.22) met een in het midden opgestelde complete keuken met ingebouwde apparatuur (inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven). door deze indeling ontstaat aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte; Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon dat over de volle breedte van de woning loopt. vaste trap naar 3e etage.
3e etage: Royale overloop met pantry (met koelkast), opstelplaats cv ketel en voor wasmachine. 3 grote slaapkamers resp. ca. 4.72×3.09 / 3.69×3.09 / 3.06×3.25. Luxe 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het 2e balkon/terras dat op het Noord/westen is georiënteerd (dus middag/avond zon).
Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerd opgebouwd in 2024/2025
- Woonoppervlakte ca. 129 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Dakopbouw gerealiseerd met vergunning
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Energielabel A
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
