Beschrijving
De Fultonstraat is een fijne, geliefde woonstraat in het gewilde Valkenboskwartier op de grens met het Regentessekwartier. Deze goed onderhouden en karakteristieke portiekwoning heeft een heerlijke woonkamer en-suite met schuifseparatie en een hele mooie eiken visgraatvloer met bies als hart van het huis, nieuwe moderne badkamer, 2 slaapkamers, sfeervolle keuken en 2 balkons met middag- en avondzon.
Indeling:
Voortuin, Haags portiek naar de 1e etage, entree woning, tochthal met ruimte voor een kapstok. Grote woon-/eetkamer en-suite van meer dan 11 meter diep met de schouwen en een fraaie eiken visgraat vloer met bies. Vanuit de voorkamer met erker is een handige bergkast bereikbaar, de achterkamer is als eetkamer in gebruik, hier zijn er openslaande deuren naar het 1e balkon (NW). De keuken ligt achter de eetkamer en is sfeervol met een mooie witte kleurstelling en eiken houten werkblad. In de keuken hangt de CV-ketel. Van uit de keuken toegang tot het 1e balkon en een kleine hal met modern toilet (2022) en de badkamer, deze is ook in 2022 gerenoveerd. In de badkamer is er nog een handige bergkast met de wasmachine aansluiting en de meterkast. Vanuit de keuken zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, de achterste slaapkamer heeft een schuifpui naar het 2e balkon. Beide balkons hebben een zonnige ligging op het Noordwesten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1907
- Elektrische installatie 7 groepen
- Cv-combiketel INTERGAS compact HRE, 2011
- Schouw in woon- en eetkamer
- Fraaie eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas – keuken en slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,=
- Aandeel in de VvE bedraagt 1/3
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
