€ 635.000,00

Vlierboomstraat 228, Den Haag

130

Wonen

0

Perceel

B

Energielabel

4

Slaapkamers

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 2

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 3

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 4

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 5

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 6

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 7

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 8

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 9

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 10

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 11

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 12

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 13

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 14

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 15

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 16

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 17

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 18

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 19

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 20

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 21

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 22

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 23

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 24

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 25

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 26

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 27

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 28

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 29

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 30

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 31

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 32

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 33

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 34

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 35

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 36

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 37

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 38

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 39

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 40

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 41

Vlierboomstraat 228, Den Haag - Afbeelding 42

Beschrijving

RUIMTE, LICHT EN COMFORT – INSTAPKLAAR DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 130 M² MET ZONNIG DAKTERRAS, VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS IN DE GELIEFDE VRUCHTENBUURT!

Welkom aan de sfeervolle Vlierboomstraat, midden in de geliefde Vruchtenbuurt. Dit royale dubbel bovenhuis biedt ca. 130 m² aan stijlvolle leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale woonverdieping met een luxe open keuken en zonnig terras op het zuidoosten. Instapklaar en perfect onderhouden!

⸻

INDELING

Via het klassieke Haagse portiek bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Een trap brengt je naar de tweede woonlaag, waar je direct wordt verwelkomd door ruimte, licht en comfort.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met erker en een luxe badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd met openslaande deuren naar het balkon, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en strak wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet met fonteintje.

De derde verdieping is in 2018 gerealiseerd en vormt het hart van de woning: een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met eikenhouten vloer, airconditioning, grote raampartijen en een harmonica pui naar het ruime dakterras. De luxe open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en ingebouwd koffiezetapparaat. Aan de voorzijde is nog een klein balkon, perfect voor een ochtendkoffie.

Het zonnige terras op het zuidoosten biedt volop privacy, zon van ’s ochtends tot ’s avonds en een prachtig uitzicht over de wijk – op heldere dagen zie je zelfs de skyline van Den Haag. Dit is dé plek om te ontspannen, borrelen of genieten van het vuurwerk met oud en nieuw.

Wonen in de Vruchtenbuurt

De Vruchtenbuurt staat bekend om haar gezellige sfeer, kindvriendelijkheid en centrale ligging. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en fijne horecazaken in de Vlierboomstraat, Appelstraat en Fahrenheitstraat. Ook het strand van Kijkduin, de Bosjes van Pex en Meer en Bos zijn binnen handbereik. Met de fiets of tram ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag.

Aanvullende informatie

Bijzonderheden

• Dubbel bovenhuis van ca. 130 m² woonoppervlakte

• Vier slaapkamers, twee badkamers

• Royale woonverdieping met luxe open keuken

• Groot, zonnig dakterras op het zuidoosten

• Balkon aan voor- en achterzijde

• Energielabel B

• Dakopbouw gerealiseerd in 2018 en volledig geïsoleerd

• Airconditioning op de woonverdieping

• Verwarming via CV-combiketel (Remeha, 2011)

• Volledig voorzien van dubbel glas

• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

• Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand

• Oplevering in overleg

• Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

• Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.