Beschrijving
Op loopafstand van het bruisende centrum van Etten-Leur vind je deze volledig gemoderniseerde woning. Vanaf 2021 is het huis flink aangepakt: denk aan nieuwe vloeren, een vernieuwde toiletruimte en een moderne badkamer.
Indeling:
De open keuken is prettig licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten, laden, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2024), heteluchtoven, een spoelbak en een diep kunststof aanrechtblad. Tevens is er voldoende ruimte voor een Amerikaanse koelkast. Het barretje is de ideale plek voor je ochtendkoffie en de krant. Vanuit de keuken loop je ook weer terug naar de hal.
1e Verdieping met 3 mooie slaapkamers en de vernieuwde badkamer Vanuit de hal gaan we de trap op naar de 1e verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning liggen 2 fijne slaapkamers, beide met uitzicht op de verzorgde achtertuin. Voor extra comfort en privacy zijn deze kamers uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik, ideaal voor een goede nachtrust of een koelere kamer tijdens warme dagen. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royale inloopkast, genoeg ruimte voor al je kleding en accessoires.
De luxe badkamer is in 2023 uitgebouwd en vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met een regendouche en massagejets (Grohe) voor extra ontspanning. Daarnaast heeft de badkamer ook een ligbad (met handdouche en thermostaatkraan), een zwevend toilet, een wastafel met spiegel inclusief verlichting en verwarming (bedienbaar met een touch-knop), een designradiator en vernieuwde elektrische afzuiginstallatie. Kortom, deze ruimte is van alle gemakken voorzien.
2e Verdieping met grote open zolder Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, een verrassend royale en open ruimte met volop mogelijkheden. Aan de voorzijde zorgt een brede dakkapel voor extra licht én een mooi uitzicht richting de kerk in het centrum van Etten-Leur. Aan de achterzijde brengt een groot Velux dakraam nog meer daglicht binnen.
Fraai aangelegde achtertuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De complete renovatie van de achtertuin, inclusief de plaatsing van de serre, is in 2025 afgerond en dat zie je! De achtertuin is met zorg aangelegd met een gezellig terras, sfeerverlichting, fontein (ter overname), een groen gazon en cortenstaal borders. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier volop van de zon. Of je nu ’s ochtends een kop thee drinkt of ’s avonds nog lekker buiten zit, dit is een tuin om écht van te genieten.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte van 130 m²
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- De woning is vanaf 2021 gemoderniseerd en vernieuwd
- Eigen grond
- Energielabel C
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
